房產評估，土地評估，資產評估，就找河南國隆房地產土地資產評估有限公司（https://www.guolongzcpg.com/），多名評估師供你選擇，誠信服務，國隆評估，專業的評估公司
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上期我們講過土地評估，當然有很多人會不明白我們進行土地評估的目的是什么，今天小編就為大家介紹一下，當我們進行土地評估的時候我們的土地評估作用凸顯在哪里，國隆評估詳細解答，注意閱哦
(一)土地評估有助于土地交易的順利進行
隨著經濟的發展，土地交易日趨頻繁，而土地經濟價值卻隨著經濟的發展而日益變化。由于土地市場具有強烈的地域性，因而，在市場上不容易獲得完整的價格資料。而土地交易除專業經營公司之外，一般人很少具有這方面的經驗，有必要事先對土地進行估價。只有經過專業人員搜集資料，分析評定，買賣雙方才不致有上當受騙的擔心，交易自然迅捷。
(二)土地評估有助于企業投資決策
土地作為一種重要的生產要素，常常是企業決策的主要目標之一。根據替代原理，在資金一定的情況下，為了達到某一生產水平，土地投資的多少直接影響其他要素的投資。若地價昂貴，則可減少土地投資而增加資本、勞動的投入;若地價低廉，則可增加土地投資而減少資本、勞動投入。另外，作為資金融通的手段，也必須對土地進行估價。
(三)土地評估有助于土地市場的完善
我國開始土地使用制度改革以來，城鎮土地逐步由無償使用改為有償使用，土地市場也逐步建立。土地資源要實現市場配置，土地市場要進一步完善。我國城鎮國有土地的配置方式已趨多樣化，有土地出讓、作價入股、授權經營、國有土地租賃和行政劃撥等多種形式。行政劃撥范圍正在逐步縮小，市場配置范圍逐步擴大。市場配置的基礎是土地資產的量化，而量化的基本手段是估價。另外，城鎮土地使用稅、土地增值稅等土地稅的征收，土地抵押、發行土地債券等土地融資手段，也要以土地資產的量化為前提。
(四)土地評估有助于土地市場管理
土地市場管理是土地管理的一項重要內容，而土地市場管理的核心又是土地價格管理。由于土地價格隨市場因素波動較大，同時，波動幅度又比經濟增長波動更大，因此，土地投機極易發生。為防止地價波動過大及土地投機行為，必須了解該地區的土地真實價值，把專業人員估定的有代表性的地塊價格作為控制地價水平的依據。
綜上，土地評估機構資質申請應該在所在地的工商局進行辦理，未經申請的土地評估機構一律不得營業。當然國隆評估是一家合法經營的評估公司，專業進行土地評估，房產評估，資產評估，如果有不懂的問題歡迎聯系我們