已建成使用的廠房抗震設防要求提高，擔心廠房質量安全問題，廠房使用功能發生改變，或擬進行結構改造、擴建、加層時，需要對廠房進行檢測鑒定。
 檢測鑒定結果是廠房改擴建設計必要的技術依據，報建、過審批、辦產證，設計審查的必備資料。

  廠房檢測主要內容應包括：

 1.房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;

 2.建筑軸線、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核;

 3.房屋完損狀況檢測;

 4.房屋傾斜檢測

 5.房屋相對不均勻沉降檢測;

 6.提供檢測結論及建議。

 檢測對象：
 辦公樓，廠房，公共建筑等有改造擴建需求的項目。房屋、廠房建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系使用功能改變等房屋改建。
 檢測鑒定內容：

  適用范圍

當出現下列情況時，需要對廠房安全性進行檢測與評估：

1)廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2)廠房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

3)由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類廠房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或廠房產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點是檢測廠房工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

4)廠房超過設計使用年限繼續服役時。一般地將，當廠房超過設計使用年限繼續服役時，廠房將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

當被檢廠房按有關標準被評為危房時，檢測報告須送檢測中心組織技術審